Blog immobiliari de Propietaris.Cat

Guies i consells del mercat immobiliari català, escrits per professionals amb més de 20 anys d'experiència.

• Preus immobiliaris al Maresme 2026: Mataró, Vilassar, Premià — Analitzem l'evolució dels preus de l'habitatge al Maresme el 2026 i com evitar comissions abusives en vendre o comprar pis a la comarca.
• Sant Cugat del Vallès: mercat premium al Vallès Occidental — Anàlisi del mercat immobiliari a Sant Cugat del Vallès i el Vallès Occidental: preus, tendències i com estalviar milers d'euros en comissions comprant o venent el teu habitatge.
• Vendre pis al Maresme: guia completa 2026 — Guia completa per vendre el teu pis al Maresme el 2026: preus per municipis, comissions reals de les agencies i com estalviar-te milers d'euros amb tarifa plana. Tot el que necessi
• Vendre pis a Terrassa el 2026: preus per barri (Centre, Vallparadis, Sant Pere) — Descobreix quant val el teu pis a Terrassa segons el barri i quant et costa realment vendre'l. Comparativa de preus i comissions per barris com Centre, Vallparadis o Sant Pere.
• Vendre pis a Vic i Osona el 2026: preus per municipi — Descobreix els preus de venda de pisos a Vic, Manlleu, Torelló i tota la comarca d'Osona el 2026. Estalvia milers d'euros en comissions amb la tarifa plana de Propietaris.Cat.
• Vendre pis a Tarragona, Salou o Cambrils el 2026: guia de preus — Descobreix quant costa realment vendre un pis al Tarragonès el 2026 i per què les comissions tradicionals disparen el cost per a venedors i compradors. Guia completa amb preus de m
• Preus immobiliaris a L'Hospitalet de Llobregat 2026: guia completa de mercat i comissions — Analitzem l'evolucio dels preus immobiliaris a L'Hospitalet de Llobregat i el Baix Llobregat el 2026, i com evitar comissions abusives al vendre o comprar el teu habitatge.
• Zones de mercat residencial tensionat: guia pràctica — Guia pràctica amb criteris per a saber quan la ubicació activa límits i obligacions específiques en lloguer. Inclou comprovacions, números, errors habituals, checklist i fonts de r
• Quants estalvis necessites per comprar un pis a Catalunya — Guia pràctica amb criteris per a estimar la part no finançada, els impostos i les despeses segons el tipus d'habitatge. Inclou comprovacions, números, errors habituals, checklist i
• Home staging: quan compensa i quan és millor no fer-lo — Guia pràctica amb criteris per a decidir si la posada en escena recuperarà la inversió en preu o en temps. Inclou comprovacions, números, errors habituals, checklist i fonts de ref
• Hipoteca fixa, variable o mixta: com comparar sense endevinar — Guia pràctica amb criteris per a comparar cost total i risc sota diversos escenaris de tipus. Inclou comprovacions, números, errors habituals, checklist i fonts de referència.
• Mercat immobiliari a l'Eixample de Barcelona: guia per comprar o vendre amb criteri — Guia pràctica amb criteris per a interpretar el mercat de l'Eixample de Barcelona a partir de dades recents, microzona i característiques comparables. Inclou comprovacions, números
• Llei d'habitatge: què afecta realment compradors i venedors — Guia pràctica amb criteris per a separar les regles de compravenda de les mesures centrades en lloguer i zones tensionades. Inclou comprovacions, números, errors habituals, checkli
• Com definir el pressupost real per comprar habitatge — Guia pràctica amb criteris per a sumar entrada, impostos, despeses i marge d'emergència abans de visitar. Inclou comprovacions, números, errors habituals, checklist i fonts de refe
• Com preparar un pis per vendre'l sense gastar de més — Guia pràctica amb criteris per a una preparació selectiva que millori la primera impressió sense convertir la venda en una reforma interminable. Inclou comprovacions, números, erro
• «Honoraris d'agència no inclosos»: què pot cobrar (i què no) una agència al comprador — Una frase al final de l'anunci no és un contracte. Els honoraris d'agència no són un impost ni una despesa legal obligatòria, i a Catalunya no es poden imposar al comprador sense u
• Preus immobiliaris al Maresme 2026: Mataró, Vilassar, Premià i la realitat del mercat costaner — Anàlisi actualitzada dels preus de l'habitatge al Maresme el 2026: què costa un pis a Mataró, Vilassar de Mar, Premià de Mar i altres municipis costaners. Descobreix com estalviar
• Guia completa per comprar el teu primer pis a Barcelona — Descobreix tot el que necessites saber per comprar el teu primer habitatge a Barcelona: barris, preus, despeses i com evitar pagar comissions abusives del 3-4% com a comprador. Gui
• Preus immobiliaris al Maresme 2026: Mataró, Vilassar, Premià i les comissions ocultes que has de conèixer — Analitzem els preus del mercat immobiliari al Maresme el 2026 a Mataró, Vilassar de Mar, Premià de Mar i altres municipis clau. Descobreix com estalviar fins a 28.000 EUR evitant l
• Mercat immobiliari al Vallès Oriental 2026: Granollers, Mollet, Cardedeu — Anàlisi del mercat immobiliari al Vallès Oriental el 2026: preus, tendències i oportunitats a Granollers, Mollet del Vallès, Cardedeu i altres municipis clau. Descobreix com estalv
• Com vendre un pis a Barcelona ràpidament al 2026 — Guia completa per vendre el teu pis a Barcelona al 2026 amb garanties. Descobreix els millors barris, estratègies de venda efectives i com estalviar fins a 13.250 EUR en comissions
• Com triar el preu de sortida perfecte per vendre el teu pis (2026) — El preu de sortida és la decisió que més diners et fa guanyar o perdre en tota la venda. T'expliquem com fixar-lo amb dades: les franges de cerca dels portals, el cost real de sort
• Quines reformes fan pujar el preu del pis (i quines no) — guia 2026 — Reformar abans de vendre pot ser una gran inversió o una manera de perdre diners. Analitzem quines actuacions tenen retorn real (pintura, cuina, bany, il·luminació, eficiència ener
• Com protegir un pis buit mentre es ven: guia antiokupes 2026 — Un pis buit en venda és un objectiu: t'expliquem com protegir-lo de manera efectiva el 2026 — alarmes amb resposta ràpida, panys de seguretat, aparença d'ocupació, assegurança i co
• Vendre un pis llogat a Catalunya: drets del llogater i estratègia (2026) — Es pot vendre un pis amb llogaters dins? Sí: el contracte es manté, el llogater té dret de tanteig i retracte, i el perfil de comprador canvia (inversors). T'expliquem les tres est
• Quins impostos pagues en vendre un pis a Catalunya el 2026 (i com pagar-ne menys legalment) — IRPF pel guany patrimonial, plusvàlua municipal i IBI: els tres impostos de vendre un pis a Catalunya el 2026, amb les exempcions que molts venedors no coneixen (reinversió en habi
• Puc vendre el meu pis si encara tinc hipoteca? Guia 2026 — Sí, es pot vendre un pis amb hipoteca pendent — i és el cas més habitual. T'expliquem com funciona la cancel·lació el dia de la venda, quins costos té (certificat de deute, comissi
• Vendre el pis en un divorci o separació: passos, impostos i errors (2026) — Què fer amb el pis quan una parella se separa: vendre i repartir, que un es quedi l'habitatge (extinció de condomini), la hipoteca conjunta, l'ús atribuït als fills i els errors qu
• Vendre un pis heretat a Catalunya: impostos i passos (2026) — Guia completa per vendre un habitatge heretat a Catalunya el 2026: acceptació de l'herència, impost de successions, plusvàlua municipal, IRPF en vendre, què fer quan hi ha diversos
• Quant val el meu pis? Guia de valoració 2026 — Guia pràctica per saber quant val el teu pis el 2026: què determina el valor real, com es fa una valoració professional amb testimonis de venda (no preus d'anunci), els errors que