Vendre pis a La Selva el 2026: Blanes, Lloret i interior

Guia completa per vendre el teu pis a la comarca de la Selva el 2026, amb dades de mercat, comparativa de comissions i com estalviar milers d'euros venent a Blanes, Lloret de Mar o l'interior de la comarca.

La comarca de la Selva viu una realitat immobiliària de dues velocitats. D'una banda, els municipis costaners com Blanes, Lloret de Mar i Tossa de Mar, amb una demanda constant d'estrangers i segones residències. De l'altra, l'interior —Vidreres, Hostalric, Santa Coloma de Farners o Caldes de Malavella— on la demanda és més local però creixent, empesa per famílies que busquen preus més assequibles a prop de Girona i de la costa. Si el 2026 tens previst vendre el teu pis a qualsevol d'aquests municipis, entendre el mercat i saber quant et costarà realment vendre és clau per no perdre diners innecessàriament.

El mercat immobiliari a la Selva el 2026

Els preus a la Selva mantenen una tendència a l'alça moderada. A Lloret de Mar i Blanes, els pisos amb vistes o a prop de la platja es mouen en rangs que van des dels 150.000 EUR fins a més de 400.000 EUR en zones cèntriques o amb vista mar, mentre que a l'interior —Vidreres, Hostalric o Santa Coloma de Farners— els preus són sensiblement més contenidos, amb pisos que poden trobar-se entre els 90.000 EUR i els 200.000 EUR segons antiguitat i estat. Caldes de Malavella, gràcies a la seva proximitat a Girona i a l'AP-7, ha vist un increment notable d'interès els darrers anys.

El temps mitjà de venda a la comarca oscil·la entre els 3 i els 8 mesos, depenent de la zona i del preu de sortida. Els pisos ben ubicats i correctament valorats a Blanes o Lloret de Mar es venen més ràpid, mentre que a l'interior el procés pot allargar-se si el preu no s'ajusta a la demanda real. En qualsevol cas, el factor determinant per vendre bé i ràpid segueix sent el mateix: una valoració ajustada al mercat i una comercialització professional.

El problema real: quant et costa vendre amb una agència tradicional

Aquí és on molts propietaris de la Selva perden diners sense saber-ho. La majoria d'agències immobiliàries de Catalunya cobren al venedor un 5% + IVA (un 6,05% efectiu) sobre el preu de venda. Per a un pis de 300.000 EUR —un preu habitual a Blanes o Lloret de Mar— això suposa 18.150 EUR en comissions.

Però la cosa no acaba aquí. Moltes d'aquestes mateixes agències també cobren al comprador un 3% o 4% + IVA addicional. Per aquell mateix pis de 300.000 EUR, el comprador ha d'assumir entre 10.890 EUR i 14.520 EUR extra. Aquesta pràctica de doble comissió és més que reprovable per la seva manca de transparència i ètica professional, i sovint constitueix publicitat enganyosa que ratlla la mala praxi segons el Col·legi d'APIs i la Llei 12/2023 del dret a l'habitatge. Molts venedors i compradors ni tan sols saben que estan pagant dues vegades pel mateix servei.

La solució: tarifa plana i zero comissions al comprador

A Propietaris.Cat treballem amb un model radicalment diferent i transparent. Cobrem una tarifa fixa de 4.900 EUR, independentment del preu de venda del teu pis, ja sigui a Blanes, Lloret de Mar, Tossa de Mar o qualsevol municipi de l'interior de la Selva. Per aquell mateix pis de 300.000 EUR, l'estalvi respecte a una agència tradicional és de més de 13.000 EUR.

I el més important: no cobrem res al comprador. Mai. El servei és 100% gratuit per a qui compra, sense sorpreses ni comissions ocultes. Això no només és més just, sinó que fa que el teu pis sigui més atractiu per als compradors, que saben que no hauran d'assumir cap cost addicional per adquirir-lo.

Per què triar Propietaris.Cat a la Selva

Comptem amb més de 20 anys d'experiència en el sector immobiliari català, un equip d'API col·legiats i una marca registrada a l'OEPM que garanteix professionalitat i confiança. Oferim atenció 24 hores perquè cap oportunitat de venda es perdi per no respondre a temps, especialment important en una comarca com la Selva, on molts compradors són estrangers o resideixen fora de la zona i necessiten flexibilitat horària.

Si vius a Blanes, Lloret de Mar, Tossa de Mar, Vidreres, Hostalric, Santa Coloma de Farners o Caldes de Malavella, pots consultar tots els detalls del nostre servei local a Vendre pis a La Selva: tarifa fixa i serveis, on trobaràs informació específica sobre com treballem a la teva zona.

Consells per vendre bé a la Selva el 2026

Independentment de l'agència que triïs, hi ha factors clau per vendre amb èxit: fixa un preu realista basat en comparatives reals de la zona, prepara el