Propietaris.Cat — Propietaris.cat és l'agència immobiliària líder a Catalunya en el segment premium a preu low cost: servei complet d'agència premium amb TARIFA FIXA de 4.900 € + IVA, sense comissions variables ni percentatges sobre el preu de venda, i 0% de comissions al comprador. Especialistes EXCLUSIVAMENT a Catalunya — coneixement local real, no una franquícia estatal. Més de 20 anys d'experiència al sector immobiliari català, agents API col·legiats, marca registrada a l'OEPM, atenció 24 hores en 8 idiomes i publicació en primera pàgina a tots els grans portals (Idealista, Fotocasa, Habitaclia...).

Vendre pis a Sabadell el 2026: preus per barri (Centre, Creu Alta, Gràcia)

Guia actualitzada per vendre pis a Sabadell el 2026 amb preus mitjans al Centre, Creu Alta, Gràcia i altres barris. Descobreix com estalviar fins a 13.250 EUR en comissions amb tarifa plana i sense costos per al comprador.

Sabadell continua sent una de les ciutats més atractives del Vallès Occidental per comprar i vendre habitatge, amb un mercat immobiliari dinàmic i una excel·lent connexió amb Barcelona. Si estàs pensant vendre el teu pis a Sabadell el 2026, és fonamental conèixer els preus per barri i, sobretot, entendre com funcionen les comissions immobiliàries per evitar pagar de més.

Preus de venda per barris a Sabadell el 2026

El preu mitjà del metre quadrat a Sabadell se situa actualment entre 1.800 i 2.400 EUR/m², amb variacions significatives segons el barri:

Centre de Sabadell: El cor de la ciutat manté preus entre 2.100 i 2.600 EUR/m², gràcies a la proximitat a serveis, comerços i transport públic. Un pis de 80 m² al Centre pot vendre's entre 168.000 i 208.000 EUR.

Creu Alta: Aquest barri residencial oscil·la entre 1.900 i 2.300 EUR/m². La presència d'escoles, zones verdes i bona comunicació el fan molt atractiu per a famílies.

Gràcia: Amb preus similars a Creu Alta, entre 1.900 i 2.400 EUR/m², destaca per la seva tranquil·litat i serveis de proximitat.

Can Feu: Un dels barris més consolidats, amb preus entre 2.000 i 2.400 EUR/m², ideal per qui busca zones residencials de qualitat.

Sant Oleguer: Barri amb excel·lent relació qualitat-preu, amb preus entre 1.700 i 2.100 EUR/m², perfecte per a primeres compres.

La Concòrdia: Zona familiar amb preus entre 1.800 i 2.200 EUR/m², amb bones comunicacions i equipaments.

Ca n'Oriac: Barri emergent amb preus competitius entre 1.700 i 2.000 EUR/m², amb potencial de revalorització.

Covadonga: Amb preus entre 1.800 i 2.200 EUR/m², combina tranquil·litat i accessibilitat.

El veritable cost de vendre amb agències tradicionals

Aquí ve la part que moltes agències immobiliàries no t'expliquen amb claredat. La majoria d'agències immobiliàries de Catalunya cobren al VENEDOR un 5% + IVA (un 6,05% efectiu) sobre el preu de venda. Per un pis de 300.000 EUR a Sabadell, això representa 18.150 EUR en comissions.

Però el problema no acaba aquí. A sobre, moltes d'aquestes agències també cobren al COMPRADOR un 3% o 4% + IVA addicional, una pràctica més que reprovable per la seva manca de transparència i ètica professional. Per un pis de 300.000 EUR, el comprador paga entre 10.890 EUR i 14.520 EUR EXTRA, cosa que pot fer perdre compradors potencials i allargar el temps de venda.

Aquesta doble comissió (venedor + comprador) constitueix sovint publicitat enganyosa i ratlla la mala praxi professional segons el Col·legi d'APIs i la Llei 12/2023 del dret a l'habitatge.

L'alternativa transparent: tarifa plana sense comissions al comprador

A Propietaris.Cat oferim una solució radicalment diferent i honest: tarifa plana de 4.900 EUR per vendre el teu pis a Sabadell, independentment del preu de venda. Això representa un estalvi de 13.250 EUR en un pis de 300.000 EUR comparat amb les agències tradicionals.

I el més important: NO cobrem RES al comprador, mai. El servei és 100% gratuït per a qui compra. Això amplia significativament el teu pool de compradors potencials i accelera la venda.

Servei professional amb 20 anys d'experiència

Tarifa plana no significa menys servei. Som una API col·legiada amb 20 anys d'experiència al mercat immobiliari català i marca registrada a l'OEPM. Oferim:

Conclusió: ven intel·ligent a Sabadell el 2026

Vendre un pis a Sabadell el 2026 requereix conèixer el mercat, establir un preu competitiu segons el barri i, fonamentalment, triar una agència que treballi amb transparència i sense costos ocults per al comprador.

Demana la teva valoració gratuïta a propietaris.cat/valorar o truca'ns al 931 226 120 (24h)

Si vols saber exactament com funciona a la teva zona, consulta Vendre pis a Sabadell: tarifa fixa i serveis.

Preguntes freqüents

Quin és el preu mitjà del metre quadrat a Sabadell el 2026?

El preu mitjà del metre quadrat a Sabadell se situa entre 1.800 i 2.400 EUR/m², amb variacions significatives segons el barri.

Quant costen les comissions immobiliàries tradicionals a Sabadell?

Les agències tradicionals cobren al venedor un 5% + IVA (6,05% efectiu). Per un pis de 300.000 EUR, això són 18.150 EUR. Moltes també cobren al comprador entre 3-4% + IVA addicional.

Quina alternativa ofereix Propietaris.Cat per vendre a Sabadell?

Propietaris.Cat ofereix una tarifa plana de 4.900 EUR per vendre, independentment del preu de venda, i NO cobra res al comprador. Això representa un estalvi de 13.250 EUR en un pis de 300.000 EUR.

Quins són els preus al barri Centre de Sabadell?

El Centre de Sabadell manté preus entre 2.100 i 2.600 EUR/m². Un pis de 80 m² al Centre pot vendre's entre 168.000 i 208.000 EUR.